ノバオリンピアードタワー

  • 大阪府大阪市天王寺区味原本町

  • / 大阪上本町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,080万円
59.6万円/㎡
相場
3,946万円
57.6万円/㎡
2,644
3,512
4,379
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,379万円
51.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ノバオリンピアードタワー
4,080万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 68.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,080万円59.6万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/07/154,080万円59.6万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南西
2025/07/114,080万円59.6万円2階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/06/234,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南
2025/05/264,180万円61.0万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/05/244,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/02/077,000万円49.5万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/02/046,500万円46.0万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/01/213,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2025/01/093,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/183,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK南東
2024/12/033,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/304,099万円59.0万円6階 69.5㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/184,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2024/11/124,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/094,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/044,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/233,380万円51.9万円2階 65.17㎡ 2LDK東
2024/10/124,199万円60.4万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/084,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/074,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/09/244,299万円61.9万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/09/014,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/08/244,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2SLDK南東
2024/08/184,390万円64.1万円1階 68.48㎡ 2SLDK東
2024/08/184,399万円63.3万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/07/204,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2LDK+納戸×東
2024/06/174,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 3LDK南
2024/04/224,390万円67.8万円10階 64.75㎡ 3LDK東
2024/03/062,880万円41.4万円6階 69.5㎡ 3DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 4,080万円59.6万円68.48㎡2SLDK1階 / 14階建 南1985年81戸SRC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2024/12/09ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2025/05/13ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,380万円60.5万円55.84㎡2LDK6階 / 14階建 南1982年127戸SRC
2025/03/28朝日プラザ上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 3,180万円60.2万円52.83㎡2LDK8階 / 14階建 南1984年59戸SRC
2024/11/04ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,399万円55.2万円61.6㎡2LDK11階 / 14階建 西1981年59戸SRC
2025/04/17パーク・ハイム真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,490万円63.6万円54.84㎡1LDK4階 / 8階建 北1989年41戸RC
2025/03/04ライオンズマンション上六
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅4分 3,280万円59.5万円55.1㎡2LDK9階 / 11階建 南1983年59戸SRC
2024/12/27ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 4,380万円52.8万円83㎡4SLDK4階 / 11階建 南1982年61戸SRC
2024/08/31ハイロイヤル夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,490万円47.1万円52.86㎡2LDK7階 / 10階建 南1985年43戸SRC
2024/08/09リッチハイム上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,099万円49.3万円62.88㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年31戸SRC
2025/07/19エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,580万円50.5万円70.9㎡3LDK10階 / 14階建 南1980年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市天王寺区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して6.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市天王寺区
55.8万円/㎡
前年比+5.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ノバオリンピアードタワー
所在地大阪府大阪市天王寺区味原本町
交通大阪上本町駅徒歩7分
築年月1985年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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